湖南投资集团股份有限公司

湖南投资集团股份有限公司（证券简称：湖南投资，000548.SZ）1992年成立，1993年在深圳证券交易所上市，控股股东为长沙环路建设开发集团有限公司，实际控制人为长沙市国资委。公司主营高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发四个板块，各板块均为自主经营。

公司拥有绕南高速100%收费经营权，管辖里程28.665公里，路段内有湘江黑石铺特大桥（全长3068米）、梅溪湖隧道（全长3320米），设黄花塘、坪塘、大托、洞井、万家丽南5个收费站，通行费收入占公司总营收约45%以上，是核心利润来源。物业板块运营湖南投资大厦、新外滩商业广场等自持资产，物管总面积近60万平方米；酒店板块拥有君逸康年大酒店、君逸山水大酒店两家四星级酒店。

2025年营业收入5.19亿元，同比下降17.71%；归母净利润4206.73万元，同比下降48.33%；扣非归母净利润4371.37万元，同比下降43.75%；经营活动现金流量净额-8908.93万元。2026年前三季度营业收入2.59亿元，同比下降31.54%；归母净利润5333.64万元，同比下降5.38%；扣非归母净利润5320.94万元。

高速公路是第一大收入与利润来源。2025年高速公路建设运营收入2.49亿元，占总营收47.94%，同比下降1.93%；城市综合体投资开发收入1.94亿元，占37.36%，同比下降33.93%；酒店投资经营收入4131万元，占7.95%，同比下降8.04%；资产管理和物业服务收入3503万元，占6.75%，同比下降9.32%。

2026年前三季度归母净利润5333.64万元，已超过2025年全年的4206.73万元，且扣非与归母几乎持平（差额仅13万元），说明利润质量较高。营收下降31.54%而净利润基本持平，反映低毛利的城市综合体结算减少、高毛利的高速公路占比提升。