北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司

北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（证券简称：盈新发展，000620.SZ）1993年成立，1996年在深圳证券交易所上市。公司原名新华联文化旅游发展股份有限公司，证券简称由新华联变更为盈新发展，控股股东为湖南天象盈新科技发展有限公司。

公司业务集文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工、物业服务、规划设计于一体，斥资百亿打造长沙铜官窑国风乐园等项目，文旅业态涵盖大型景区、博物馆、文化演艺、娱乐体验、高端酒店、民宿客栈、旅行社与文旅设计院。

2025年营业收入17.11亿元，同比下降43.78%；归母净利润-11.73亿元，亏损同比扩大120.03%；扣非归母净利润-12.33亿元。2026年前三季度营业收入16.39亿元，同比增长40.28%；归母净利润6464.51万元，同比增长113.30%，但扣非仍亏损3.52亿元，扭亏依赖非经常性损益。

2025年商品房销售收入6.86亿元，占40.12%，同比下降62.65%，是营收腰斩的主因；文旅综合行业收入6.54亿元，占38.25%，同比下降5.76%；其他业务收入3.70亿元，占21.63%。

区域高度集中。2025年湖南地区收入8.94亿元，占52.28%；北京3.23亿元，占18.86%；青海0.44亿元，占2.59%。长沙铜官窑国风乐园是核心文旅资产，收入与客流直接绑定湖南本地及周边市场。

2026年前三季度营收恢复增长40.28%，主要来自商品房交付节奏与文旅收入回升，但要判断经营质量，仍需看扣非口径：同期扣非亏损3.52亿元，说明主营尚未真正转正。