福建东百集团股份有限公司

福建东百集团股份有限公司（证券简称：东百集团，600693.SH）1981年成立，1993年在上海证券交易所上市，控股股东为福建丰琪投资有限公司，实际控制人为施文义。公司以商业零售为主业，同时经营仓储物流、酒店餐饮与商业地产。

商业零售以福州东百中心为旗舰，分A、B、C三馆运营；仓储物流为近年重点拓展方向，2025年该业务收入1.90亿元，毛利率高达92.29%，收入同比增长37.72%，是公司毛利率最高的板块。

2025年营业收入18.47亿元，同比增长1.71%；归母净利润4576.31万元，同比增长5.23%；扣非归母净利润6735.16万元，同比增长0.15%；经营活动现金流量净额6.96亿元，同比增长150.10%。2026年前三季度营业收入13.49亿元，同比下降0.70%；归母净利润1.33亿元，同比增长51.13%；扣非归母净利润9245.25万元，同比增长19.45%。

商业零售是第一大收入来源。2025年商业零售收入15.44亿元，毛利率54.96%，同比下降1.04%；仓储物流收入1.90亿元，毛利率92.29%，同比增长37.72%；酒店餐饮收入8396万元，毛利率35.27%，同比增长10.23%；商业地产收入993万元，毛利率125.75%（成本为负）。合计主营业务收入18.28亿元，毛利率58.33%。

2026年前三季度归母净利润1.33亿元、同比增长51.13%，公司解释为商业零售业务经营质效提升、仓储物流业务收入增长；但2025年全年归母净利润仅4576万元，意味着2026年第四季度单季出现较大亏损，全年与前三季度口径不能直接对比。