一、死了都不改,江山丢了
企业家精神冒险、不服输、精神感召,相信只要自己坚持的够久别人就会为你坚持,相信所谓的成就分享、精神蛋糕。当精神胜利法被现实打脸、践踏、碾压时,尊严、脸面、亲情友情、规则全放下时就是不放手,正所谓江山易改本性难移,本性不改江山丢了。
二、旅游业的必然
旅游业的必然就是旅游业的常识,就是旅游业经营的参数。
●旅游有顺逆流
顺流期:1993-2016年人均旅游消费持续增长。国内旅游收入增长率高于国内旅游人次增长率,即人均消费支出持续增长。国内旅游收入从1993年864亿至2016年成长为39289亿元。此后进入逆流期。
●在旅游收入结构中找差距
国际旅游(入境)收入统计更精确更有参考价值。以2018年国际旅游收入中游览占比4.23%,交通占比28.82%;住所占比14.25%;餐饮占比11.22%,购物占比25.78%。

2018年中国星级酒店8962家,平均房间年坪效15.3万,年营收/固定资产(原价)=42.4%。
上海:平均房间年坪效36万,年营收/固定资产(原价)=63.9%;
北京:平均房间年坪效27.9万,年营收/固定资产(原价)=41.9%;
四川:平均房间年坪效14.7万,年营收/固定资产(原价)=26.9%;
甘肃:平均房间年坪效6.7万,年营收/固定资产(原价)=33%;
新疆:平均房间年坪效9万,年营收/固定资产(原价)=33%;
青海:平均房间年坪效5.4万,年营收/固定资产(原价)=19.7%
云南:平均房间年坪效11.2万,年营收/固定资产(原价)=29.9%
海南:平均房间年坪效17.8万,年营收/固定资产(原价)=44%
●景区收入呈现两个40%
A级景区收入占景区收入40%;
5A级景区收入占A级景区收入40%。
景区进不了前40%亏损大概率,已经表现出头部通吃现象。
三、必然是规律,是要遵循的底线
不熟悉旅游行业的基本参数,等于游泳不识水性,呛水是小淹死是大。基本参数汇总起来是旅游业的“航行”坐标,如果一个旅游业老板、管理者不知道有旅游参数,无疑于瞎子摸象。当下景区已呈全面过剩之势,跨界而来的投资者居多,前有煤老板后有房地产,前赴后继的将景区干成了“红海”,因旅游资源认知不全面,卡位思想盲目下抢占好山好水,学费交了不少。
四、知止则近道也
中国企业融资难融资贵的问题一直未能解决,民营企业融资要老板反担保,将老板与企业锁死。同时中国没个人破产法,企业一旦款务违约老板连坐,破产是不可能的,只能硬抗到底,拆东墙补西墙,一旦创业失败,几无可能翻身,所以中国民营企业的韧性都很强,也是环境所迫。因此,能审时度势,及时止损、及时刹车、及时退出就很有必要,不要抱着侥幸的心理打最后一把牌而输光最后一个筹码。
旅游行业尤其景区超饱和,5A级景区平均1.4亿元/年,A级景区770万元/年,投资回收周长达25年之久,年回报覆盖不了贷款利息,就旅游谈旅游已是鸡肋,及早抽身是高明决策。


