手机站
  • “醉美玉如意·感恩帮扶情”甘津东西部文旅协作交流推介活动成功举办
    为全面贯彻落实习近平总书记关于东西部协作工作重要指示,推动甘津合作再上新台阶、再谱新篇章,5月11日,由甘肃省文化和旅游厅主办的“醉美玉如意·感恩帮扶情”甘肃文化旅游(天津)推介会在天津成功召开。 推介会上,甘肃省文化和旅游厅及武威市、庆阳市进行了文化旅游资源、品牌形象、产品路线推介。甘肃省公航旅集团发布了一系列面向天津游客的优惠政策。甘肃省中国国际旅行社、甘肃公航旅、天津出版集团研学公司、天津市众信旅行社等20家文旅企业签订了合作协议。 推介现场,甘肃各市州还展示了特色文创产品、非遗产品及民俗技艺。与会代表们还共同欣赏了歌曲、红色歌舞及经典敦煌舞蹈等精彩绝伦的甘肃特色文艺节目。参会嘉宾表示,甘肃文旅资源丰厚、文旅线路多元,让人充满向往,陇原大地的雄浑壮美与渤海之滨的繁华活力,必将在东西部文旅协作中绘就美丽新画卷。 5月11日下午至12日,甘肃文旅推介团队还将在天津嘉里汇商业中心,举办甘肃文创非遗市集和特色美食展示活动。届时,天水麻辣烫、兰州牛肉面等特色“甘味”产品,“网红”产品及非遗手工艺品将与大家见面。现场将推出试吃活动,欢迎天津市民朋友们前往活动现场品尝、品鉴,眼见为“食”。 甘肃省农业农村厅、甘肃省文化和旅游厅相关处室负责人,相关市州文旅部门负责人,天津市文化和旅游局有关处室负责人,两地文旅企业、旅行社代表,媒体记者近200人参加了推介会。

    2024-05-13 17:07

  • 上海发布:5月19日62家景区门票限时半价
    5月13日,据上海发布消息,上海市文旅局介绍,2024年5月19日是第14个中国旅游日,作为每年中国旅游日的重要内容,上海市文化和旅游局、上海市旅游行业协会动员、组织上海市62家有关景区(点)开展“中国旅游日”门票半价优惠活动,包括东方明珠、上海野生动物园、海昌海洋公园、上海欢乐谷等。同时,针对中国旅游日当天(5月19日)出生的游客,上海市23家景区(点)还将推出5月19日门票免票活动。

    2024-05-13 16:51

  • 酒店涨价,景区拥堵,如何解决假期文旅城市病?
    本文转载自公众号:空间秘探,ID:MESPACE007,作者:南象 今年“五一 ”小长假,日均全社会跨区域人员流动量超 2.7 亿次,超过 2023 年、2019 年同期水平,被评为“史上最忙五一”。伴随巨大的人流量随之而来的是酒店涨价、景区拥堵等各类城市问题,这类假期城市病每年都要上演几次,如何真正治理改善也成了不少城市和文旅部门头疼的问题…… 01 小长假遇到了 哪些“城市病” 受酒店供给量增加及地方政府积极引导影响,今年“五一”酒店涨价乱象似乎有一些好转,有些地方酒店价格不升反降。但据空间秘探观察,酒店涨价“病症”依然存在。通过随机搜索北京、西安、南京、大理、重庆、天水、淄博等一些热门旅游城市发现,五一假期的酒店民宿价格普遍相较平时上涨2~3倍,少数涨幅达3~4倍,其中最高价出现在5月1~3日。以北京为例,某知名中端品牌(北京前门地铁站店)五一期间的价格从4月28日的514元起涨至了1101元起,而同属一个酒店集团的某知名经济型品牌(北京前门店)的房价也从337元涨至了1087元。上海、广州、重庆等城市的情况也大致相同,五一期间的房价普遍上涨至数倍于平日。 还有一个就是老生常谈的“民宿毁约涨价”。五一前期,黑猫投诉平台上陆续有消费者发起多家民宿无故涨价、无故取消订单投诉。在多条投诉中,不少商家利用延迟确认订单、房间不足、强行取消等手段涨价后再次挂出房间,甚至出现一分钟涨价1.5倍、数分钟内价格6次变动的诡异情形。#民宿涨价1500后被退单平台只赔230#、#订民宿被强制退单全怪周杰伦#等相关新闻也相继冲上了微博热搜榜。热搜当事人因工作需要提前三个月预定了福州某民宿的住宿服务。然而,在他即将出发之际,被民宿业主告知订单需要取消,原因是民宿业主决定不再继续从事该行业。随后,该房客经核查发现,其预订的民宿依然存在,但房价已大幅度上涨至原价的两倍。 相比于酒店民宿涨价,更让游客糟心的还是景区人挤人的不适体验。原本选择旅游出门放松,结果似乎变成了出门“看人”。许多网友们调侃,现在在沙漠景区的旅游,骑骆驼也要排起长龙,仿佛再现了我国古代攻伐匈奴般的宏大场面。还有身在甘肃的网友发布了来自敦煌鸣沙山的图文笔记:“好消息:不堵骆驼;坏消息:堵人了……走两步路等五分钟。”5月2日统计数据显示,鸣沙山月牙泉、莫高窟、雅丹世界地质公园、玉门关、阳关、敦煌古城等六大景区共接待游客6.2万余人次,同比增长51.7%。
    不仅地上堵,水上和山上同样“堵”。桂林漓江上演百舸争流“攻陷水泊梁山”,无数统一规格的小船密密麻麻浮在江面上,据游客反映排队一个多小时才上船。温州雁荡山攀岩悬崖边出现“堵人”情况,一身攀岩行头的游客们拉着安全绳、紧贴崖壁,站在脚踏架上排起了长队。据网友反映,由于攀岩区拥堵,部分游客在半山腰停留时长甚至超过一小时。其中很多游客早上三四点就开始在景区门口排队。

    热门旅游目的地游客爆棚,也让当地市民“叫苦不迭”。有苏州网友发布视频称,自己只是出门健身,返回时被堵在地铁口,“回不了家”,还有网友哭诉“买不到回家的票”“下楼吃早饭发现店内挤满了游客”“物价随着游客变多也跟着上涨”。大量游客的涌入,让居民活动、城市服务、游客游赏在时间和空间上高度重叠,对当地居民交通、住宿、餐饮等方面形成重重压力。

    02
    有些地方为何
    “劝”游客回家

    两个月前,大约100名奥地利哈尔施塔特的居民,聚集在通往哈尔施塔特的隧道里,打出各种口号抗议“过度旅游”;日本人称外国游客为“社会公害”,抱怨“外国游客不要来了”,日本最着名的建筑 “光之教堂”也永久对游客关闭;因电影《冰雪奇缘》走红的奥地利“世界最美小镇”——哈尔施塔特(Hallstatt),每日约有1万游客访问这个仅有800人口的小镇,当地环境承载不了,所以在景点处设置了木质的栅栏,阻挡摄影客的视野;北京的什刹海、鼓楼、雍和宫等网红景点附近,有大量的胡同四合院,门口通常贴着自制告示:“私宅勿扰”“非请勿入”“谢绝参观”等......

    大量游客的到来意味着将带来大量的经济,为什么这些地方反而拒绝游客,“劝”游客回家?在年访问游客达5000万人次的京都,过度旅游问题被认为已经较为严重地影响到本地居民生活。位于日本中部的合掌村,由于当地气温低,很多游客使用暖宝宝取暖。部分人将用过的暖宝宝丢进马桶,造成堵塞。还有不少人把用过的竹签和饮料瓶,塞进积雪里,也不管雪融后满地垃圾。去年登山季,游人排长队登山,富士山变成“垃圾山”,夜里也亮如白昼。京都只园花见小路上,不少游客见艺伎走过,就上前围观拍照,造成街巷阻塞。

    西班牙第二大城市巴塞罗那,因过多游客涌入,截至2020年的10年间,当地每月平均房租,上涨了200欧元(合1500人民币左右),升高的成本加剧了本地居民的负担。意大利威尼斯老城区里,本地人濒临“灭绝”,很多房东将住宅改造成民宿出租,自己搬到新城区。租不起房的年轻人只能作别家乡,另谋出路。从20世纪50年代以来,超过90%的威尼斯人搬离。这座水都沦为观光专用的主题公园。

    国内,修建于上世纪90年代的重庆渝中区白象居成为网红打卡地后,人满为患,当地人想吃一顿简单的早餐也要排队1小时,买菜要去很远的市场。有时每天高达几千人,2023年“五一”期间更是达到3万余人高峰,导致小区居民出行不便,也给小区环境卫生、治安稳定等带来了隐患。突如其来的港大打卡热潮,致使校门口附近的道路都被旅游大巴堵得水泄不通,并导致学生无法正常在午饭时间去食堂用餐,学校学生和周围居民不胜其扰。

    旅游业一方面为当地创造经济收入,另一方面也影响着当地的环境和居民本来的生活。不堪其扰的当地居民不得不开始“劝”游客回家,地方政府也相继出台了有关政策。如威尼斯从2024年春季开始征收入城费,如果游客不过夜,在高峰期进入这座城市的游客,将需要支付5欧元(大约39元人民币)。日本广岛县甘日市,从2023年10月1日起,开始征收“宫岛访问税”(当地有着名的严岛神社),1人100日元(合4.6元人民币)。京都只园花见小路街角贴满“禁止拍照”的告示,违者最高罚款1万日元(约合人民币487元)。在因《罗马假日》而声名大噪的西班牙台阶,2019年起,任何学赫本那样在台阶逗留的游客都会被罚款。2021年,两名美国游客因在罗马法尔内塞广场一个历史悠久的喷泉中洗脚而遭罚款,每人被罚450欧元(大约3496元人民币)......

    03
    “收费”或“涨价”
    是否长远之计?

    综合来看,为限制过度旅游带来的负面影响,国外国内地方政府大多是采取“收费”、“涨价”、“限人”等措施,但这些真的是长远之计吗?拿五一期间酒店涨价来说,成倍增长的酒店价格对部分游客确实起到了一定劝退效果,但从结果来看,火爆旅游地周边的酒店预定量依旧达100%,限流效果没达到最后高涨的酒店价格还引得骂声一片,给酒店自身及当地带来负面影响。

    意大利水城威尼斯自4月25日开始,对一日游游客收取5欧元入城费,以便在旅游高峰期控制客流量。截至5月5日,已有超过144000人支付了这笔费用,其中仅5月1日一天就有53000人支付。威尼斯市长Brugnaro表示,检查点每五人中就有一人被检查,但并未发现任何问题。仅用8天时间,意大利威尼斯就在新实施的城市进入费政策下创下了724000欧元的收入纪录。本意用来限制游客流量的政策,实际上并未阻止游客的脚步。相反,令人印象深刻的是,已经收到的金额已超过了2024年全年的预期收入。

    福建漳州国家5A级旅游景区——“云水谣”,作为陈坤主演的电影《云水谣》和综艺节目《爸爸去哪儿》的拍摄地点,引发了大家观看土楼的热潮,来云水谣看土楼的人不计其数。但由于土楼的历史悠久,并非十分坚固,拥挤的游客可能会破坏土楼结构,且一些土着居民的生活也受到了干扰。为限制客流量,该景区大门口收费90元后,还对进入部分景区的游客征收了二次费用,引来了大量游客的不满和差评。尽管如此,因为云水谣的地理位置与厦门很近,所以它成了厦门一日游的绝佳目的地,即便是收90元一张的门票,仍有大批游客源源不断地涌入。

    同样,“限流”手段对于景区拥堵情况也是见效甚微。五一前,各地景区与文旅部门纷纷在节前发布各类提示,重点关注了景区门票预约、景区限流参观、景区开放时间、景区出行攻略及景区消费提示等各个方面。华山景区设置每日最大接待人数限量30000人次,其中团队预约每日不超过8000人次,达到上限停止售票;恒山景区实行“分时段预约、分时段入园、非预约不接待”的预约接待模式,景区窗口仅为国外游客、学生、军人、残疾人等特殊人群预留部分门票;位于河南安阳的殷墟景区及殷墟博物馆开启限量预约参观制。但就在部分景区提示限流的同时,一部分景区某时段的门票已经售罄,多景区进山线路也达到饱和。“五一”期间,在泰山、华山等景区的游客称“走不动道”,华山景区接待登山游客122459人次。

    可见,无论是“收费”、“涨价”还是“限流”,都不是解决旅游地“病症”的终极方法。

    04
    好的旅游体验
    需要城市主政者做什么

    国外过度旅游的案例已然是在给我们警醒,虽然我们国家国土面积大,环境承载力比较强,但假期巨大的人流量依旧对当地市民和环境造成了困扰,并带给了游客糟糕的旅游体验。因此,即使目前国内“过度旅游”不是主要矛盾,但依旧不容忽视,长期遭受“拥堵”旅游的大众也亟需真正能够得到放松的旅游体验。而好的旅游体验,需要城市主政者做些什么?

    谨防马太效应 盘活边缘旅游资源

    当下,似乎各地的文旅都陷入了马太效应,越是出圈的旅游景点得到的旅游资源越多,配套设施也更完善,当地为吸引更多游客也会选择加大对出圈旅游景点的宣传,以此为噱头扩大自身影响力。而那些不受关注的旅游景点因游客少,配套设施也会相对落后于顶流景点,因此愿意来的游客也更少,同时一些游客也可能会默认“人少应该是因为不好玩吧”。

    如江西武功山“五一”首日接待游客2.42万人次,上演“人挤人”大戏,而同样景色优美的江西宜春明月山相比之下却略显冷清,据网友反映山上的观光车索道都不用排队。实际上,明月山较之武功山并不逊色。作为国家级森林公园,明月山植物种类繁多,还有很多珍稀动物,素有“天然动物园”、“植物王国”之美称。山上多处温汤,含有20多种微量元素,含硫低,富含硒元素,对于人体有防癌抑癌作用,可饮可浴。有温汤、潭下、塘佳山、太平山、玉京山、仰山六大景区,20多处景点。明月山1736米的海拔略低武功山1918.3米的海拔,但同样能满足登山爱好者需求。

    此类情况,国内各个省份几乎都存在,这些小众景区因鲜为人知逐渐被边缘化。而如果游客能够分流到这些小众景区,旅游拥堵问题可能将得到巨大改善。但也有网友反映“也想找冷门的地方逛逛,问题是搜不到,只能搜到人满为患的网红打卡点”。因此,亟需地方主政者制定针对小众景区的优惠政策、提供资金扶持和加强宣传推广等手段,为其创造一个良好的外部环境。例如,提供税收优惠、贷款贴息等政策措施,帮助景区减轻经济压力;投入资金改善基础设施和服务质量;加强宣传推广,提高小众景区的知名度和美誉度。

    做好服务与城市管理

    外出旅游,影响体验的要素无非是交通、住宿、吃饭、购物、景点项目等,这几点,与城市主政者的服务与管理能力息息相关。服务与管理到位,即使面对巨大的人流量,大多游客依旧表示体验感不错。如3月首周,连续两天淄博站到达旅客都在2.1万人次以上,周日旅客更是到达了4.8万人次,但人潮拥挤并没有影响游客收获好的旅游体验。

    交通方面,淄博市委市政府开通了烧烤专列、公交专线,街区还配有专门的摆渡车,招手即停,免费乘坐。面对八大局停车难问题,淄博地方政府1天内完成道路两侧6000平方米绿化带的铺设,3天内完成八大局便民市场附近道路的改造提升,重点区域围挡围栏、休息座椅的安装。吃住方面,淄博不仅没有“宰客”、“涨价”乱象,甚至有的店铺还“多送”、“免费尝”,当地政府组织市场监管、交通、城管等各个部门人员集中办公,随时解决游客反映的问题。

    同样火出圈的哈尔滨也是如此。哈尔滨中央大街管委办向街上1100多家商户发出倡议,号召大家以热情饱满的服务,让游客体会到宾至如归的感觉。公安交管全天候值守中央大街,保障游客出行安全;城管队伍随时待命,清理路面积雪积冰;为满足游客拍照需要,索菲亚教堂升起人造月亮;地下通道冰雪湿滑,怕南方游客摔倒铺上防滑地毯。针对有网友反映哈尔滨酒店价格增长的情况,哈尔滨市政府组织召开哈尔滨市冬季旅游提升宾馆酒店服务质量座谈会。随后,哈尔滨多家酒店向同行业发出倡议,合理定价、明码实价、不欺诈消费、不外加价、不随意涨价、不变相涨价、不哄抬价格。

    好的旅游体验,不仅靠城市“整活”,更多的是需求的被看见、被满足,这有赖城市主政者在舆情处理、服务理念等方面所表现出来的发展大格局和为民造福的情怀。

    清晰城市优劣势 合理宣传

    透过此次“五一”假期,也发现了一个问题。许多地方抓住长假契机,卖力宣传,引来巨大人流量的同时也引发了各种状况。根据各网友的反馈可以发现,对同一城市不同人的评价可能差之千里,有的表示“十分满意”,有的直呼“避雷”。造成这一问题的原因,或许是该城市一些地方确实需要改进,或许是众多网友对这座城市的不理解,又或许确实是“性格不合”。比如一些人会更喜欢节奏慢一点的城市,有些人更喜欢人情味重一些的城市,有些人更喜欢偏商业化的城市。但大多城市宣传时,似乎忽略了这一点,以为游客来的越多越好,但自身没做好准备亦或是引来大量“不适应地方文化”的游客,对城市形象可能反倒起负面作用,不利于城市文旅的长期发展。

    如果每个城市进行自我宣传时,能向大众讲清自身的优势和目前存在的一些不足,详细介绍自身文化特色和风俗习惯,并给出建议,如适合人群与不适合人群等。或许不是每个城市都愿意做哈尔滨,一些城市可能更愿意保留自己的一些锋芒。但如果在宣传时一味地突出优势,可能也会让大众失去对城市的完整理解。相反,城市主政者若愿意更真诚地面对自身和大众,可能也会赢来更多人的包容与尊重。而游客也能合理选择适合自己的出游地,避免因信息差全都挤在一起的状况。

    综上,人们苦假期文旅城市病久矣,今年“五一”县域旅游的异军突起就是最好的例子,人们试图通过“反向旅游”摆脱过去在热门景区的不适体验,没想到大众的共鸣让县域旅游火了起来。假期文旅城市病随着旅游复兴,未来或许愈发严重,所以治病的过程任重道远,只有全盘思考并精准施策,才能真正解决文旅“顽疾”。

    2024-05-13 16:39

  • 5月6日-5月12日全国民航累计保障航班11.4万班
    根据国务院物流保通保畅工作领导小组办公室监测汇总数据,5月6日—5月12日,全国货运物流有序运行,其中:国家铁路累计运输货物7530.1 万吨,环比增长0.54%;全国高速公路累计货车通行5504.5万辆,环比增长29.04%;监测港口累计完成货物吞吐量25201万吨,环比下降4.74%,完成集装箱吞吐量604.8万标箱,环比增长2.8%;民航累计保障航班11.4万班(其中货运航班4147班,包括国际货运航班2480班,国内货运航班1667班),环比下降4.31%;邮政快递累计揽收量约33.42亿件,环比增长14.77%;累计投递量约31.76亿件,环比增长6.22%。

    2024-05-13 15:07

  • 首都机场:五连亏!
    本文转载自公众号:民航之翼,ID:caacwing,作者:翼哥 一直以来,北京首都机场是我国最繁忙的机场,在全球也是仅次于美国亚特兰大机场,排名第二的存在。 2019年,首都机场旅客吞吐量1亿人次,全国第1,全球第2。 2019年,首都机场营收108亿元,净利24亿元。 从效益方面来看,在国内所有机场中仅次于上海机场,排名第二。 2020年-2022年受疫情冲击影响,首都机场的旅客吞吐量大幅下滑。 2020年,3451万人次,全国第5。 2021年,3264万人次,全国第6。 2022年,1272万人次,全国第11。

    2023年,虽然全民航开始复苏,但首都机场因大兴机场分流和国际航线没有完全恢复影响,恢复速度要慢得多。

    2023年,5288万人次,全国第3。

    在这种情况下,首都机场大幅亏损也是非常正常的了,所以自2020年以来,首都机场连续四年成为机场中的亏损王。

    2020年,净亏20.35亿元。

    2021年,净亏21.17亿元。

    2022年,净亏35.27亿元。

    2023年,净亏16.97亿元。

    四年累计净亏损94亿元。

    2024年以来,随着民航业的快速复苏,各家航空公司、机场业绩都呈现大幅向好态势。

    2024年一季度,大型机场、特别是上市机场纷纷实现了盈利,上海两大机场、广州白云机场、深圳宝安机场、厦门空港、海南机场要不扭亏为盈,要不利润继续增加。

    不过,机场业中的大佬,曾经的我国最繁忙机场,首都机场的表现或许让人有点意外。

    4月30日,首都机场对外发布公告:

    营业收入13.31亿元,同比增加57.57%;

    净亏损1.49亿元,同比减少72.94%。

    虽然是大幅减亏,但依然亏损。

    也就是说,首都机场竟然成了唯一亏损的上市机场。

    这样来看,首都机场已经五连亏!

    在这种情况下,2024年度,北京首都机场能否扭亏为盈呢?

    2024-05-13 10:31

  • 中景职联·景区实战培训学院在广州成立
    2024年5月10日,繁花似锦的广州城迎来了两大业界盛事——2024中国景区新质生产力论坛与2024中国旅游场景创新发展论坛。这两大论坛犹如智慧的灯塔,汇聚了业界精英的熠熠光辉,共同绘制出旅游业未来发展的新蓝图。而在这一系列的盛事之中,最为引人注目的无疑是中景职联·景区实战培训学院的正式成立。     中景职联·景区实战培训学院的诞生,无疑是我国旅游景区管理与运营领域教育培训的一次历史性飞跃。学院聘请了业内资深专家张功赞担任首任院长,这一明智之举为学院注入了强大的生命力与深厚的底蕴。在庄严而隆重的授牌仪式上,湖北文旅集团宜昌集团的杨庆斌将那块象征着荣誉与责任的牌匾郑重地递交给张功赞院长,这一刻,无疑成为了见证中国旅游实战教育新纪元到来的重要历史节点。     与此同时,中景职联实战培训学院还授牌成立了湖北文旅集团宜昌培训基地、海南三亚呀诺达景区培训基地、贵州怀仁中华酒博园等多个培训基地,为更多地区和行业提供实战培训的优质资源。    

     
    景区实战培训学院承载着为景区行业输送更多优秀人才的使命,致力于引领景区管理与服务的创新与发展。学院坚守“实战、创新、卓越”的教学理念,为景区和学员提供全方位、多层次的实战培训,助力他们在景区行业中脱颖而出,成为行业的领军人物。
     
    学院的成立不仅是一个崭新的开始,更是一份庄重的承诺。它承诺为每一位学员提供最前沿、最实用的知识和技能,让他们在旅游行业中绽放光彩,实现自我价值。我们有充分的理由相信,在中景职联会长李晟贤、院长张功赞的英明领导下,中景职联·景区实战培训学院必将成为旅游行业的黄埔军校,为我国旅游业的繁荣和发展输送更多精英人才。
     
     

     
    江西旅游集团刘国平、鸿威会展执行总裁胡玉华、崇礼滑雪创始人郭敬等业界重量级人物作为见证观礼嘉宾,深感骄傲与自豪。他们纷纷表示,中景职联·景区实战培训学院的诞生,将为旅游景区行业培育出更多高素质、实战经验丰富的专业人才,推动我国旅游业的全面发展和创新。
     
    此刻,我们站在一个崭新的起点上,展望未来,充满了无限的希望与期待。让我们共同期待中景职联·景区实战培训学院在未来的日子里,继续秉承其独特的教学理念,为中国旅游业的发展书写更加辉煌灿烂的篇章!
  • 2024-05-12 18:02

  • “百里侗乡美如画 我把三江带回家”文化旅游推介会5月11日在北京举行
    5月11日,广西柳州市三江侗族自治县在北京市中国大饭店举行“百里侗乡美如画  我把三江带回家”文化旅游推介会,发布首个侗族数字人,并通过文旅推介、专家主旨演讲、非遗展演、产品展销等丰富形式,全面展示三江优美自然风光、独特民俗文化和丰富旅游资源,为推动宜居宜业宜游和美新三江建设迈出新步伐赋能加力。国务院参事、农业农村部原副部长于康震出席活动并致辞。   推介会上,精彩纷呈的芦笙迎宾舞、民族服饰走秀、侗族大歌、侗族琵琶歌、多耶等侗乡非遗精品节目轮番上演,三江侗族自治县委书记贺莹倾情推介三江,全国乡村振兴、文化旅游等领域专家学者张孝德、张德欣、王晓峰、陈长春依次作主旨演讲,为三江文旅提质增效全面支招。三江作“我把三江带回家”文化旅游线路、特色农产品推介及程阳八寨国家AAAAA级旅游景区推介,并介绍招商引资优惠政策。三江10家本土企业与北京优质企业进行战略合作签约,签约金额1.33亿元。推介会发布首个侗族数字人,与会人员共同见证侗族数字人为三江代言。当天,三江相关企业在会场外同步举行农文旅特色产品展销,吸引众多嘉宾与游客围观选购。     于康震指出,文化旅游产业作为乡村振兴的重要产业,正日益显现出其独特魅力和巨大潜力。广西三江作为国家乡村振兴重点帮扶县,近年来,全县深入实施“生态立县、旅游富民”发展战略,坚持以文塑旅、以旅彰文,大力探索推行“旅游+”发展模式,推进三江农文旅深度融合发展取得新成效。本次创新推出侗族数字人,必将进一步推动县域经济高质量发展。希望社会各界关注三江文旅事业,支持三江乡村振兴,共同推动农业与文化旅游深度融合、共赢发展。    
    贺莹表示,下一步,广西三江将用“全”的理念打造全域旅游示范,进一步提升旅游承载能力;用“新”的路径丰富旅游产品业态,持续打响“千年侗寨·梦萦三江”旅游品牌;用“融”的办法建强旅游产业链条,着力构建“多点支撑、多业共生、多元融合”的大旅游产业,努力把三江打造成“中国侗族文化展示交流重要窗口”“湘桂黔省际合作枢纽门户”“绿色崛起生态强县”,奋力推动宜居宜业宜游和美新三江建设迈出新步伐。
     
     
    据了解,本次发布的首个侗族数字人是一项创新性技术成果。侗族数字人通过先进的计算机图形技术和人工智能算法创建,具有高度真实感和互动性,其形象设计充分借鉴侗族的服饰、妆容以及面部特征,能够生动地展现侗族文化魅力,具备语音交互、情感表达等功能,可以与用户进行自然的对话和互动,将应用于文化展示、旅游推广、教育培训及商业等领域。
     
     
    当天,三江县委副书记、县长陈震在接受中央媒体采访时表示,下一步,广西三江将充分利用侗族数字人发展优势,不断强化文化展示、互动体验和文旅服务,积极打造“数字人+文旅”新业态,加快构建特色鲜明的文旅产业链,推动侗乡农文旅深度融合发展,让“文旅流量”转化为“经济热浪”,奋力推动三江农文旅产业高质量发展。
     
     

     
    三江侗族自治县地处桂湘黔三省(区)交界处,全县总面积2454平方公里,总人口41.8万人,是广西唯一的侗族自治县,拥有“四好五娘六美”(好生态、好产业、好交通、好水质;厨娘、茶娘、画娘、绣娘、歌娘;美景、美食、美人、美茗、美桥、美宿)独特资源,是大桂林旅游圈、黔东南旅游圈和珠三角旅游圈的重要站点,也是粤港澳大湾区宜居宜游的后花园。目前,全县共有茶园面积21.5万亩、油茶林面积61.7万亩,“两茶”年综合产值近100亿元,全县年接待游客量900余万人次,旅游消费收入近100亿元。三江先后荣获“亚洲金旅奖·最具民俗特色旅游县”“中国旅游潜力百强县”“全国茶业百强县”“国家油茶产业发展重点县”“全国休闲农业重点县”等称号,并被列入全国首批文化产业赋能乡村振兴试点县名单。
     
    全国人大常委会、公安部、文化和旅游部、国家移民管理局、中国乡村振兴促进会、中国茶叶流通协会、中国新闻摄影学会、广西壮族自治区人民政府驻北京办事处等部门有关领导,三江侗族自治县领导石祖芝、范家荣、郭善习、荣家飞、黄辉、孙光伟、吴玉珊、李钊、杨健,有关企业代表参加活动。人民日报、新华社、中央广播电视总台、北京电视台等80余家主流媒体对活动进行全媒体矩阵传播。

    2024-05-11 21:56

  • 五一酒旅市场“冰火两重天”,你的酒店生意达到预期了吗?
    本文转载自公众号:次方点评,ID:cifangdp,作者:SOSO   “东拼西凑”的五一长假结束了,与去年同期呈现报复性出游、消费的五一假期不同,今年的五一,酒旅行业可以用“冰火两重天”形容。   火的是旅游市场。据各省市商务厅发布五一消费数据显示,结构上,居民出行、消费选择日益多元,外出需求保持旺盛。国内游作为基本盘,呈现出延续向好的趋势,其中县域旅游表现尤其亮眼,此外,入出境旅游复苏增速明显。   冰的是酒店市场。各地景区“人从众”场面不断,但今年五一,“天价酒店”仿佛鲜有被提及,尤其是部分一二线城市,不少五星级酒店甚至出现了“价格寒潮”。  
    近日,次方点评也就2024年“五一”各城市的酒店情况采访了不同城市的投资人,不少投资人表示今年酒店市场和预想中大相径庭,远不及去年同期。
     
    01
    “五一”酒旅市场
    整体趋势“冰火两重天”
     
    从多家旅游企业发布的数据中,不难看出,这个五一假期,旅游热情持续升温,居民出行意愿强烈,消费高涨。
     
    据文化和旅游部数据中心测算,2024年“五一”假期,全国国内旅游出游合计2.95亿人次,同比增长7.6%,按可比口径较2019年同期增长28.2%;国内游客出游总花费1668.9亿元,同比增长12.7%,按可比口径较2019年同期增长13.5%。
     
    假期上半段全国主要旅游城市旅游热度保持高位,三线及以下城市旅游热度涨幅居前。
     
    5月5日携程发布了《2024五一假期旅行总结》,数据显示,五一假期,国内旅游市场在去年同期高位基础上保持稳中有增的态势,与此同时,内部结构性变化开始显现:入出境游增速高于国内游,下沉市场增速高于一二线市场。这两股力量交织,正成为影响中国旅游市场未来发展的重要力量。
     
     
    五一假期,最热门的旅游目的地依次为北京、上海、杭州、成都、重庆、广州、南京、武汉、西安、深圳。
     
     
    与此同时,旅游下沉化趋势更加明显,小县城跑赢大都市。这体现在旅游订单同比增速上,一二线城市小于三四线城市,三四线城市小于县域市场。扬州、洛阳、秦皇岛、威海、桂林、开封、淄博、黄山、泰安、上饶等是比较热门的三四线目的地,旅游订单平均增长11%。安吉、桐庐、都江堰、阳朔、弥勒、义乌、婺源、景洪、昆山、平潭是热门县域旅游目的地,旅游订单平均增长36%。
     
    在客群方面,美团、大众点评的数据显示,年轻人成为“宝藏”城市旅游主力军,他们更看重出行的性价比及个性化的旅游体验,从而推动小城旅游持续出圈。
     
    相比火热的旅游数据,酒店的经营情况似乎不与其成正比。
     
    据去哪儿网数据显示,虽然今年五一期间旅客量超过了2023年,热门城市的酒店预订量也同比增长30%,但酒店平均价格却有所降低,预订量增幅最高的二星、三星、四星酒店价格有所下降。其中,三星酒店下降9%,二星酒店下降7%。
     
    次方点评查询了北京、上海、杭州、南京、重庆等多个一二线热门旅游城市酒店价格发现,五一假期,靠近热门景点、核心商圈部分经济型酒店房价虽出现突破千元的酒店,但整体房价不及去年同期;部分中端、中高端酒店价格涨幅相对平稳,部分五星级酒店甚至出现了不升反降的价格倒挂,房价甚至还末破千。
     
    旅游旺季,部分酒店价格为啥不涨反降?
     
    去哪儿大数据研究员分析,随着旅游市场供需两旺,供应链持续恢复,整体供应量较去年同期有较大提升,平抑了价格。由于2023年五一黄金周是疫情后首个长假,民众出游需求井喷性释放,酒店行业总供给尚未完全恢复,在集中爆发入住需求时,便会出现价格上涨的现象。今年五一全行业供给链条已完全恢复,各地旅游保障能力进一步增强,游客出行更为舒心,也可以享受更为实惠的价格。
     
    02
    不同城市酒店热度冷热不同
    部分城市酒店出现“价格寒潮”
     
    五一期间,在次方点评的投资人社群中,不同城市投资人们也就长假经营情况有着热烈的讨论,总体而言呈现“冷热不均”、“几多欢喜几多愁”的局面。
     
    不少投资人在采访中表示,与去年五一同期比,自己所经营的酒店数据,同比下降不少,前期预埋的房价过高,导致五一前三天还远远住不满;但也有部分下沉市场乃至县城的投资人提到,相比平日,酒店数据有了翻倍、几何倍数的增长。
     
    可见,不同城市的酒店市场,有着不同的经营情况。次方点评选取了来自几个五一期间的热门城市,并对相应酒店投资人进行采访,由此管中窥豹,一探五一酒店业的经营状况。
     
    【扬州】
     
    从扬州市文广旅局获悉,“五一”假期,全市共接待游客约548万人次。其中,游客人次、过夜人数等指标全面增长,市外游客占比超7成。在携程发布的全国“十大三四线热门目的地”中,扬州排名第一位。
     
    次方点评获悉,每年节假日酒店涨价主要存在于经济型酒店和中端酒店,同样是桔子酒店,靠近扬州大运河博物馆景点的奥邦广场桔子酒店5.1-5.3的价格达到了800多元左右的水平,工作日同样房型的价格只有200上下,涨幅达2-3倍之多。
     
    在扬州投资了一家全季酒店的华东资深投资人顾先生表示,在五一期间,扬州大部分连锁酒店溢价都比较高,不少都是呈几何倍数增长的,他投资的全季酒店目前处于筹备中,预计在今年7月开业,他对扬州这家全季酒店未来充满信心。
     
    谈及扬州的酒店情况,顾先生表示扬州是一个旅游城市,淡旺季非常明显,旺季为每年的三月到五月底,尤其是在四五月份,周末经济和假日经济尤为明显,房价颇高。但是工作日期间,缺乏了大量的游客后,扬州酒店的溢价能力相对较弱。到了每年的下半年,暑假期间酒店业绩仍旧不错,但到了年底,扬州酒店的生意会呈现一定程度的下滑,春节期间,相对而言业绩较好。
     
    据顾先生观察,扬州今年三四月份酒旅业尤为火爆,酒店溢价率非常高,可以做到与苏州、杭州等新一线城市持平,有时候还会超越这些旅游城市。
     
    【东莞】
     
    百度迁徙大数据显示,“五一”假期首日,东莞名列全国热门迁入地排行榜第十名。微信5月5日发布的《2024“五一”数据报告》的数据显示,东莞位列全国消费热度TOP10城市的第6名。这一系列出彩的旅游数据背后,也源于东莞统筹全市文旅体资源,精心策划举办360多项文旅体活动,推出9条旅游精品路线,用一系列新潮玩法丰富市民游客的假日体验,促进市场潜力加速释放。
     
    毕竟东莞作为一个以商务客为主的城市,旅游资源不丰富,主要以产业见长。但由于商务客人多,东莞拥有不错的酒店资源,在节假日也能以合理的价格住到不错的酒店,对于游客而言性价比较高。打开东莞很多酒店的预订页面,五一期间反而是低价时间段,东莞南城国贸亚朵,平时四五百的房间,五一假期只要三百多;东莞喜来登,平日六百多,五一不到六百。
     
    华南地区的资深酒店投资人李先生,在东莞虎门投资有一家维也纳国际酒店。
     
    李先生表示,在今年五一期间,4.30-5.3的OCC为98%左右,RevPAR为288元,达到了预期值。同比去年五一,今年五一酒店的经营数据略胜一筹,这也归功于酒店在节前接待了不少团队客户,并做好了合理的价格预埋。
     
    值得一提的是,这家酒店五一期间的经营数据,在东莞同品牌酒店中位居前列。
     
    谈及后续酒店经营,李先生用3个词来形容——“谨慎前行,开源节流,突破传统”。
     
    【长沙】
     
    作为“红到发紫”的网红城市,“五一”假期长沙市累计接待游客617.48万人次,游客旅游总花费72.46亿元,稳居“十大热门旅游目的地”“00后群体热衷旅游目的地”“全国旅游热度最高目的地城市”等榜单前列……
     
    虽然“五一”假期长沙旅游市场火爆不减,但是“五一”期间,长沙的酒店情况却比去年有所下滑。
     
    长沙的资深酒店投资人黄先生向次方点评表示,他位于长沙的酒店,“五一”期间OCC、RevPAR同比去年均有所下滑,“五一”5天假,就满了3天房,且均价比去年同期下滑了30元左右,整个长沙的酒店市场表现不及预期。
     
    提及长沙酒旅市场“冰火两重天”的原因,黄先生分析到,长沙酒店市场供应端在放大,但需求端没有扩大甚至有缩小趋势,新入局投资酒店的人多,供应量增加了不少,但市场还是那个市场,住客需求没有明显增加,因此他预测长沙酒店未来酒店行业竞争将更激烈更内卷。
     
    【长春】
     
    长春作为东三省排名前列的旅游城市之一,每逢节假日,旅游数据都颇为亮眼。今年“五一”假日期间,长春市接待国内游客922.8万人次,同比增长105.94%,占全省50.25%。透过数字看长春“五一”假期旅游市场,很红。
     
    来自东北地区的资深投资人张先生,深耕东北吉林、长春,张先生表示,2024年五一期间,1-3号长春市内及旅游区经营状况较好,OCC达到98%以上,RevPAR为300-350元,4、5号流量下降,5号尤其明显,OCC跌至60%左右。对于五一期间的酒店数据,他认为OCC和RevPAR结果基本与预期相符,但是过程比预期困难一些,并未出现一房难求的情况。
     
    与去年相比,他经营的长春市内的酒店流量没有出现井喷,但各店今年比去年准备更为充分,价格预埋较早,所以经营数据比去年略高。
     
    面对2024接下来的酒店市场,张先生认为后续将更趋于平稳,消费更加理性,消费者选择酒店更注重位置、服务以及品牌影响力,投资人则应更注重酒店位置及全年整体流量,不要过度依赖节假日旅游客流。
     
    【南京】
     
    据南京市文化和旅游局近日公布的数据显示,2024年五一期间,全市景区景点、文博场馆、乡村旅游等监测点接待游客量达1082.5万人次,旅游总收入达129.8亿元,按可比口径较2023年分别上涨22.4%和19.5%。
     
    值得一提的是,今年“五一”全国十大热门旅游目的地中,南京均榜上有名。
     
    华东资深投资人潘女士,在南京老城中心新街口开有一家桔子酒店、一家自营品牌的瑞华酒店。其在新街口的桔子酒店,每到节假日,往往是呈现一房难求的状态,而这个五一假期,局面则有所不同。
     
    数据显示,这家桔子酒店在五一期间,前三天的客单价和出租率均可圈可点,但后两天业绩飞速下滑,尤其是5.4,虽然出租率还维持在95%左右,但均价与前三天比几近腰斩。
     
    这样的数据,远低于潘女士的预期,谈及原因,她表示,和经济下行有一定的关系,在假期来临之前,各酒管公司预埋价格过高,超出计划出行的国人预期,原本提前预订享受房价优惠,变成客人当天取消,各酒店酒店价格大幅跳水不说,还不能满房。
     
    【杭州】
     
    作为老牌热门旅游城市,杭州五一期间旅游数据仍旧火热。次方点评从杭州市文化广电旅游局获悉,今年5月1日至5日,杭州全市各景区景点和乡村旅游共接待游客1051.47万人次,按可比口径同比增长24%;全市文旅总消费107.06亿元,同比增长22%。
     
    但与依旧火热的旅游数据相比,杭州的酒店经营数据却并不好看。几个杭州本地的资深投资人表示“千元黄金周没有了”,次方点评查阅了OTA平台数据,发现即使五一前三天,市区内的不少中端酒店价格也在500元左右,而这些酒店在平常工作日房价也能达到300-400元,而部分连锁品牌的中高端酒店,五一期间,价格也仅比平时高了30%左右。
     
    有投资人分析,五一期间杭州酒店行业没有预期火爆的原因,一是由于五一前,一波中端、经济酒店密集开业,导致酒店市场供给端数量大幅增加,供大于求;二是因为今年五一,游客的价格敏感度又提高了,在酒店住宿消费方面,客人“节衣缩食”与“精打细算”体现得淋漓尽致。
     
    反倒是杭州的市辖县桐庐,连锁酒店的价格暴涨310%,从节前的251元/晚,直接跨越到1028元/晚。我们常说上有天堂,下有苏杭,会下意识地觉得苏州杭州是旅游首选打卡地,但现实却是,山水小县城桐庐反而吸引了大家的目光,不少游客去桐庐富春山、大奇山、瑶琳仙境等景区反向旅游。
     
    写在最后
     
    通过对各地酒店投资人的采访,次方点评发现,虽然大部分传统热门旅游城市都交出了一份不错的五一旅游“成绩单”。但从酒店市场来看,多数投资人却表示数据“不及预期”。
     
    针对酒店市场“冰火两重天”的现象,次方点评总结了以下几点原因:
     
    其一,酒旅市场供求回归理性,这也是导致今年五一酒旅市场“量升价跌”的主要原因。今年五一,游客的价格敏感度提高了,在酒店住宿消费方面,客人“节衣缩食”与“精打细算”体现得淋漓尽致。
     
    其二,小城游、出境游等“多点开花”,也在一定程度上稀释了热门城市流量,从而导致部分热门城市机票、酒店价格下降。从去年十一黄金周来看,“反向旅游”概念愈发深入人心,在仅有的5天假期里,大部分国人已经提前预设了一个心理预期——我要躲人。由此,一些原本不被注目的城市也迎来了客流高峰,反倒是原本的网红城市,酒旅市场不及预期。
     
    其三,时间不一,周次各异。2019年,五一放假安排为5.1-5.4,共计4天,按周统计是4.29-5.5,4天假期全覆盖在一周内;2023年五一放假是4.29-5.3,共计5天,按周统计是5.1-5.7,只覆盖了其中3天假期;2024年的放假是5.1-5.5,共计5天,按周统计是4.29-5.5,5天假期全覆盖在一周内。
     
    鉴于以上数据,2024年的一周里,有5天假期、2天工作日,2023年的一周里,有3天假期、4天工作日;2019年的一周里,有4天假期、3天工作日;也就是说,同样的一周,但是质量不同,2024年比2023年多了两天假期,比2019年多了一天的假期。时间不一,周次各异,所以官方统计的旅游数据和酒店市场呈现的状态不同。

    2024-05-11 18:57

  • 西藏自治区文化和旅游场所支付日益便利化
    为高位推动、高效落实关于入境旅游支付便利化工作相关任务,进一步提升境外游客支付服务体验,西藏自治区坚持需求导向,深化科技赋能,严格落实文化和旅游部下达的总指标(外卡POS机501台,兑换点/ATM48台),积极与中国人民银行西藏自治区分行沟通达成一致,将全部未开放区域的布设机器数据调整到开放区域,西藏全域实现清零。截至5月6日,全区已完成安装外卡POS机137台,完成率27.35%;兑换点/ATM90台,完成率187.5%。

    2024-05-11 17:50

  • 甘肃乡村旅游蓬勃发展
    近年来,甘肃乡村旅游蓬勃发展,绘就了一道独属西北的多彩风景线,吸引众多省内外游客走进山清水秀、生态优美的陇原乡村。中国·甘肃乡村旅游发展指数运行数据显示,今年1至4月,甘肃省乡村旅游接待游客5312.48万人次,实现旅游收入167.34亿元,同比分别增长9.58%和16.22%,分别占甘肃全省总量的51%和23.4%。如今,乡村旅游已成为引领甘肃全省文旅产业发展的全新动力、助力乡村振兴的重要突破口。   为推动乡村旅游高质量发展,甘肃充分挖掘自然生态、乡村民居、民风民俗、历史村镇、生产生活的特色元素,全面整合乡村旅游资源,打造景区带动型、城镇辐射型、通道景观型、产业依托型、乡村休闲型、创意主导型等6种乡村旅游模式,建成乡村旅游示范县21个,文旅振兴乡村样板村200个,培育乡村旅游合作社530个,创建国家等级旅游民宿29家。44个村、6个镇被国家发改委、文化和旅游部评定为全国乡村旅游重点村镇,数量位居全国第7位。10条线路入选文化和旅游部2023年全国乡村旅游精品线路。近日,甘肃3条线路入选“岁时节令 自在乡村”全国乡村旅游精品线路,开启了新一年“乡村四时好风光”之旅。   按照“十四五”规划,今年,甘肃省将继续投入5000万元省级旅游发展专项资金,重点支持列入2024年创建计划的5个乡村旅游示范县、50个文旅振兴乡村样板村和4个等级民宿建设,努力完成各项创建任务,全面改善现有乡村旅游示范县、样板村游客中心、停车场、旅游厕所、标识标牌等旅游基础设施,不断提高接待服务水平,将更多的分散农家乐按照星级宾馆、等级民宿管理服务模式,推动集群化、规范化、标准化发展,切实改善乡村旅游住宿环境。   同时,围绕加快发展乡村度假康养旅游,做大做强乡村旅游规模、带动群众增收致富,甘肃将继续推进乡村旅游由观光休闲为主向度假康养为主转变,将非遗展演、惠民演出集中到乡村旅游聚集区,支持乡村旅游点运用5G、云计算、大数据等技术开发体验型、沉浸式旅游项目,实施乡村旅游“后备箱”工程,发展特色化、多样化、差异化乡村旅游特色产品,提升乡村农产品的商品转化率,带动乡村旅游商品销售,实现乡村旅游消费提档升级,让更多群众共享乡村旅游发展成果。

    2024-05-11 17:46

  • 酒店服务式公寓,正在“变脸”!
    本文转载自公众号:空间秘探,ID:MESPACE007,作者:武爽   近期,上海的长租公寓市场可谓是十分“热闹”,辉盛国际旗下的辉盛坊品牌入驻上海,铁狮门也宣布进军上海高端长租公寓市场,但上海雅诗阁衡山服务公寓却令人出乎意料的以10亿元被出售。从上海服务式公寓的“双重情境”来看,服务式公寓还是一门好生意吗?   01 上海服务式公寓的
    “双重情境”
     
    近年来,长租公寓赛道火热吸引了一批又一批的入局者,长租大宗交易市场逐渐活跃,其中多个集团将上海作为重要市场力量深度参与其中,并试图闯出新赛道。但近期的上海长租公寓市场可谓是“双重情境”。
     
    一方面,有一些外资机构瞄准国内长租公寓赛道,并不断丰富着公寓资源。全球服务公寓运营商辉盛国际于近日正式宣布启动上海五角场辉盛坊公寓酒店,预计将于2024年中正式揭幕。
     
    上海五角场辉盛坊公寓酒店坐落于杨浦区新江湾城核心地段,紧邻五角场城市副中心,坐拥上海首屈一指的天然生态绿地并辐射 4 大生态公园,区域内汇集了众多互联网巨头企业、高新科技创新企业、跨国企业总部以及享誉全球的高校,形成了创新要素和高端人才聚集区域。此次引入辉盛坊国际公寓品牌或许也旨在满足该区域不断增长的高端住宿需求,同时为当地区域打造更为多元化服务的旅居空间。
     
    4月25日,铁狮门官微消息,公司收购鹏欣集团位于上海五角场核心区20层高的酒店项目,并计划将原酒店改造成约300个单元的全新长租公寓。铁狮门表示,此举标志着公司正式进军上海高端长租公寓市场。
     
    该栋物业总面积达34279平方米。其中2层至20层的公寓部分将通过深度改造,提供单间、一居和两居室在内不同房型的租赁单元,并配备升级的浴室和全新厨房,计划于2025年二季度完成项目改建并正式运营。该项目将聘用新加坡服务式公寓运营商辉盛国际提供运营服务。
     
    一方面,长租公寓市场交易频次逐渐活跃。2023年,全国长租公寓大宗交易投资额110亿元,超过了前两年的总和。本月,凯德集团发布消息称,位于上海衡山路99号的高端公寓酒店雅诗阁已完成股东工商变更。运成(香港)有限公司、凯德华越(上海)投资有限公司实现退出,广州恒怡投资有限公司成为新投资人。但凯德投资明确表示,雅诗阁中国仍将负责管理该项目。
     
    据了解,雅诗阁衡山服务公寓位于上海内环内核心地段,为新加坡企业凯德集团旗下的高端公寓产品。凯德对外出售这家公寓已6、7年之久,此前开价近20亿元,虽然此次实际的交易价格尚未对外公布。但据业内消息透露,交易价格绝对超过了10亿元。
     
    这是根据此项目优越的地理位置、物业条件以及可观的租金收入有关,据原雅诗阁中国董事总经理陈志商此前透露,2020年,该公寓的90间房源,长租率保持在95%以上,年入住率超过九成,上海雅诗阁衡山服务公寓为凯德长期贡献了可观的租金收入。
     
    而凯德选择退出的原因之一可能是受到中国房地产市场调整的影响,这也是目前许多房地产企业面临的挑战。此外,或许也与雅诗阁采取由重转轻的扩张战略有关。此举符合凯德地产的业务策略,有助于进一步优化其投资组合,通过资本循环,继续在中国市场寻求投资机会。
     
    有人进入,有人撤出,这些投资行为可能会改变长租公寓市场的供需关系。一方面,由于辉盛国际、铁狮门和凯德等大型机构的加入,可能会增加市场上可供租赁的房源数量;另一方面,这些机构的投资策略和运营模式也可能对长租公寓的品质和服务产生影响,从而影响租客的居住体验。此外,这些动作也表明,上海的长租公寓市场不仅在数量上有所增加,而且在质量和服务上也在不断提升。
     
    02
    酒店服务式公寓
    还是“香饽饽”吗?
     
    我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展,在原有基础上已经形成自己的特点,具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处,因此,备受投资人士以及在我国工作的外籍商务人士青睐。
     
    随着酒店式服务公寓市场随着新入场成员的增加,队伍也越来越庞大。已进入中国市场24年的雅诗阁,目前在中国已进驻41座城市,拥有及管理物业200家,旗下公寓共计超过4.4万套。万豪旗下的万豪行政公寓 (Marriott Executive Apartments)也已在北京、天津、杭州、西安等8个城市落地10家公寓。2019年开业的上海宝格丽酒店的243套宝格丽公寓刚刚建成的时候就被抢空。此外,文华东方酒店、瑰丽酒店等国际知名酒店也都纷纷抢滩酒店公寓市场。
     
    事实上,作为长租公寓的“分枝”,服务式公寓的市场规模一直保持着稳健增长。据澎润数据显示,2016-2019年,服务式公寓在华物业数量增速均在20%以上,即便2020年和2021年这样疫情之年,增速依然保持在10%以上。
     
    但随着大量保租房、长短租公寓产品的涌入,酒店服务式公寓的市场正在被迅速“瓜分”。根据克而瑞不动产运营华南的统计数据,截至4月25日,全国有49个“公寓”项目要开业或者新建等。这些公寓项目中,至少70%是保租房。
     
    这些租赁产品对酒店服务式公寓的出租影响不可谓不大。高端公寓的租户,多以年轻人为主,前些年很多互联网圈、金融圈的本土“高精尖”人才、上市公司中高层管理者、居家做直播的网红博主及其他自由职业者,都喜欢租高端公寓。但2023年退租的越来越多,一旦空了,再租出的周期也越来越长。
     
    上海某外资高端公寓相关负责人表示,2023年下半年,上海某国际基金投资的高端公寓出现了退租潮,一个月退租最高超20套,多数租客并未离开上海,而是搬到了更便宜的公寓。
     
    作为顶奢公寓的代表,宝格丽公寓也早已放下了姿态。原来一个月租金数万元的酒店式公寓基本是“秒定”状态,经常几位意向客户在抢一套房子,有时候还可能要加价才能租到。而从2022年的下半年,宝格丽公寓就开始搞起了各种优惠活动,有些活动算下来等于变相打了8.3折。
     
    但这并不意味着酒店服务式公寓已经不“吃香”了,从当下房地产、酒店和长租公寓集团的动作就可看出一二。多家服务式公寓品牌陆续发布拓展目标,这是以往不曾有过的。奥克伍德与碧桂园文商旅集团的合作品牌奥克伍德碧轩服务公寓,计划于2030年在中国GDP前50强城市开设100家门店。辉盛国际计划在未来三年将其在中国区的公寓酒店数量扩增到30家,雅诗阁计划到2023年在华管理服务公寓达到6万套。
     
    一方面,当前消费客群正在发生变化,个性化的生活,多元化的空间,高质量的服务、灵活的租期成为新诉求。原有的住宿产品已经不能满足需求,同时拥有“酒店式管理、家居式服务”的产品成为众多消费者的心头好。
     
    同时,与美国等国相比,国内的酒店服务式公寓起步较晚,我国市场基础庞大,住宿行业的发展处于上升期,市场尚存在大量供需缺口,这也是辉盛国际、雅诗阁等国际集团将中国作为最具战略意义的核心市场之一的重要原因。
     
    一方面,存量资产管理时代,运营商们需要通过提高运营效益来实现收支平衡、产生投资回报,那么必然要选择“长短租结合”,以长租去化房源,以短租获取盈利,这就回避不了服务式公寓。对于很多开发商来说,自持型业态越来越成为一个非常不错的租金收益型产品,正在逐渐地替代掉原有的销售型业态。
     
    总体来看,酒店服务式公寓仍然是当期租赁市场的重要组成部分,相较于前几年的大刀阔斧,现在的酒店服务式公寓走的更稳,正在向高质量、多元化方向突破转变。酒店服务式公寓赛道的竞争也愈发激烈。
     
    03
    发展下半场,
    服务式公寓将面临哪些竞争?
     
    近年来,资本在中高端服务式公寓领域动作不断。酒店系玩家接连入局,长租公寓机构着力打造服务式公寓产品线,各方都在高端服务式公寓领域积极布局。进入下半场的服务式公寓,将迎来哪些方面的竞争?
     
    一是物业之争。目前,服务式公寓品牌几乎仅布局于国内一线城市及部分二线城市,这与城市的经济水平和产业结构密切相关。但随着存量资产的争夺和城镇经济的兴起,酒店服务式公寓对物业的抢占也将趋向“白热化”,由此可能会出现以下两个发展方向:
     
    “下沉”不再是酒店业的“专属”,中国服务式公寓“下沉”发展也势在必行。一方面由一线城市向二三线城市布局,一方面以市场为基础拓展自身品牌矩阵。以雅诗阁为例,在二线城市布局馨乐庭品牌以及共享公寓lyf,2020年雅诗阁还推出了旗下的长租公寓品牌雅遇,以发散产品线,经过超十年的扩张发展,雅诗阁在中国的物业分布中非一线城市占到了70%。
     
    与产业园的合作或将更加频繁。长租公寓与产业园区的结合,不仅能够保障长租公寓项目的出租率,更能提升溢价空间,两者互相成就。近几年,城市近郊产业园已然成为长租公寓布局的首选。比如碧桂园旗下的碧家公寓、龙湖冠寓等一大批长租公寓企业,于2019年便开始采取这类布局方式。4月25日,科学城集团携手雅诗阁中国签署科通大厦“馨乐庭”品牌委托管理协议,也是长租公寓和产业园区合作的又一新案例。
     
    二是品牌之争。观察中国住房租赁市场,各大住房租赁企业不断推出服务式公寓品牌,布局中高端和高端租住市场。头部酒店集团也纷纷涉足,已有公寓品牌的加快项目落地开业,没有品牌的则加快品牌推出,或研发或收购或战略合作,推进赛道布局。
     
    首先,专业公寓品牌已基本形成寡头垄断,占据整体服务式公寓市场的大半江山。该类品牌历史悠久,发展成熟,各集团基本构建了完善的品牌体系,覆盖不同档次的市场定位。其次,随着千禧一代成长为消费主力,在各政策利好推动下,服务式公寓产品的进化加速。国外老牌的公寓集团、国内地产开发商以及酒店集团通过自主孵化、联合打造、收购等方式,打造出了一批更与时俱进的公寓品牌。
     
    相比于前20年的发展,服务式公寓1.0时代仍以资产持有变现作为主盈利模式,已然开启的服务式公寓2.0时代则需要更多的品牌输出和多元化发展。中高端酒店服务式公寓品牌和创意主题品牌就是在此基础上出现的,与高端酒店品牌“抱团”也是这一趋势下的重要策略。
     
    三是管理模式之争。服务式公寓兼具服务业和地产行业双重属性,它跟酒店的商业模式很像——管理和资产,要么管理输出赚钱,要么资产增值赚钱。这对企业的运营管理能力提出了极高的要求。得益于风险成本,扩展能力迅速、盈利高,轻资产模式成为了众多公寓品牌的选择。如长租公寓领域的万科泊寓和以中资产见长的魔方公寓,最近几年都开始尝试轻资产业务。
     
    对于已经拥有多年成熟运营经验的品牌公寓运营商来说,轻资产模式能够以较低资金成本输出运营管理实现收益,同时也是一种能够快速扩张规模和市场份额的方式。但真正把这一模式跑通的企业并不多,想保持长期盈利状态也并不容易。
     
    随着城市化进程加快、消费结构波动、新一代年轻人购房意愿转变以及对体验式消费需求的日益增长,酒店公寓市场开始释放出重要信号。酒店服务式公寓从“野蛮生长”时代进入“精细化管理”时代,服务式公寓如何与时俱进做到精细化运营与产品升级,则成为品牌占领市场制高点的制胜法宝。
     
    04
    未来酒店服务式公寓
    会是啥模样?
     
    近年来,资本在酒店服务式公寓领域动作不断,多类玩家接连入局,促使中国长租公寓市场不断演变、发展。随着国家层面各项利好住房租赁政策的不断出台,可以预见,新一轮长租公寓市场的竞争将更加激烈,其商业模式也随着行业发展逐渐走向成熟。那未来的酒店服务式公寓又会变成什么样?
     
    /会有更多本土品牌出现
     
    众所周知,服务式公寓虽然在中国市场已经有30余年的发展史,但长期以来市场份额一直被外资品牌所把持。伴随着中国经济的蓬勃发展以及国人消费理念的改变,商旅精英对于服务式公寓的需求愈发显现,相比于外资品牌,本土品牌显然更加的“接地气”,更懂国人的需求。因此,未来公寓市场将会有更多本土品牌出现,甚至走出“国门”,这对本土品牌来说,机遇和挑战并存。
     
    随着消费需求的开发、运营机制的成熟与完善,未来服务式公寓市场会出现更多不同定位不同理念的品牌,要想在未来市场持续具备竞争力,需要恒定的高阶理念及与时俱进、灵活多变的运营策略。在未来,酒店服务式公寓产品方面将进一步细分,在产品设计上更加突出设计感、个性化、共享性,在服务上更加强调社交属性与人性化。同时,还将以市场为基础拓展自身品牌矩阵,叠加品牌声量。
     
    /弹性化租赁模式或成常态
     
    没钱的年轻毕业生想租租不起,有钱的白领、高管或网红在各自的职场危机中选择降级,前者阻碍了长租公寓对更大用户群体的渗透,后者则影响了长租公寓品牌的高端化发展,而这两者都将给长租公寓市场带来结构性变化。一些长租公寓品牌正在积极改变。如万科泊寓,推出长短租结合的业务模式,包括对B端客户推出随心短租,最短租期从一年调整成一个月。
     
    未来酒店服务式公寓市场可能会推出更加弹性化的租赁模式。除了传统的长租模式,短租、按需租赁等形式将更为普遍。这种弹性化的模式能够更好地适应租户的不同需求,使公寓市场更具灵活性。
     
    /构建完整的商业生态
     
    早期的酒店服务式公寓,更多聚焦在如何拿到更多的房源、如何容纳更多的租户上,而随着Z世代青年逐渐站上时代舞台,共享社区生态与持续的自我更新成为服务式公寓新的任务。服务式公寓产品的横向跨界发展趋势凸显,越来越多产品通过更加灵活的商业模式,主动拥抱各类客人,将产品的想象力发挥至极。
     
    通过打造商业+娱乐+住房等全方位配套设施,形成社区型多业态化模式,服务式公寓从单一零散的居住公寓,逐步走向独立完整的超级社区形式。随着大中型租赁社区形态成为市场主流,引导着租赁市场向社区化、品质化、生活化的方向发展。一些租赁社区商业积极尝试“多种业态、多项服务”,融入城市肌理,引导产、城、人融合,形成良性生态商业闭环。
     
    综上,无论是“买进”还是“卖出”,都表明了酒店服务式公寓仍是各方关注的热点。同时,在当前住宿业竞争日益激烈的背景下,酒店服务式公寓市场正在表现出趋于成熟的迹象,服务标准化和品牌化程度较高。但在住房租赁快速发展的大趋势下,唯有通过不断修炼内功,在新市场新客群发展中不断“变脸”,找准自己的立足点,才是品牌不变的答案。

    2024-05-11 17:43

  • 众信旅游集团零售板块--“众信优游”获得5000万Pre-A轮融资
    近日,作为众信旅游集团零售业务的主体公司——北京众信优游国际旅行社有限公司(以下简称“众信优游”)完成约5,000万元Pre-A轮融资,此轮融资由盼亚投资领投,仰山投资、玖渠投资等共同跟投。   据悉,本轮融资将主要用于众信优游数智化系统平台建设、全国渠道引擎构建及品牌推广三个方面,全面提升众信优游的市场竞争力。众信优游目前签约门店近2,000家,覆盖国内17个省、自治区、直辖市。2026年,众信优游零售门店数量预计超过5,000家。   未来,众信优游将会是一个拥有海量用户、众多销售人才、数智化系统、兼具深度和广度的产品体系,具备良好盈利能力的平台型创业公司。众信优游将会进一步通过有效的顶层架构设计和广泛的股权激励方案,让行业精英更高能地获得经营收益和资本回报,也让产业链上的参与者可以更卓效地创造并获得价值。

    2024-05-11 17:37

  • 5月27日起,太原市等8个城市签发往来港澳“个人旅游签注”
    5月11日,中华人民共和国出入境管理局发布《关于在山西省太原市等8个城市签发往来港澳“个人旅游签注”的公告》。经国务院批准,中华人民共和国出入境管理局决定自2024年5月27日起,为山西省太原市、内蒙古自治区呼和浩特市、黑龙江省哈尔滨市、西藏自治区拉萨市、甘肃省兰州市、青海省西宁市、宁夏回族自治区银川市、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市等8个城市符合条件人员签发往来港澳“个人旅游签注”。即日起,上述8个城市户籍居民以及居住证持有人可以向当地公安机关出入境管理人工窗口,或设在人工窗口的智能签注设备提交申请,办理“个人旅游签注”或者“团队旅游签注”。“个人旅游签注”包括:赴香港3个月一次签注、3个月二次签注、1年一次签注、1年二次签注;赴澳门3个月一次签注、1年一次签注。签注持有人每次在香港或者澳门逗留期限不超过7天。

    2024-05-11 10:34

  • 孙小荣:唱响文旅“光明论”
    本文转载自公众号:小荣说,ID:xiaorongshuo   本文由孙小荣受邀在2024第十届中国照明人(上海)峰会上的主题演讲内容,整理编辑而成。   今天,我们谈论是一个有关“光明”的话题;在座的各位都是照明人,也就是制造“光明”的人。   光是新生,也是希望。在我们的日常语境中,光总是充满美好的寓意。当他们谈论人类历史进程时,总说“文明之光”,当我们谈论创造、创作时,总说“灵感之光”,当我们谈论对美好生活的向往时,也总说“幸福之光”。  
    如果我们回顾人类社会的发展进程,我们会发现这一进程,也恰恰是一场“逐光之旅”。
     
    天光时代:远在史前,人类解释不了生存之所——地球、自然与宇宙的关系,于是构想出,地球原本处于封闭的混沌状态,形似一枚鸡蛋。在东方的神话传说中,有“盘古开天辟地”,当盘古劈开那个巨大的混球之后,首先看到就是天光,也就是阳光。而在西方叙事中,是上帝造万物,“上帝说要有光,于是便有了光”,光是上帝的恩赐。
     
    火光时代:在150万年前,人类先是学会储存“天光”,即雷电焚烧后遗留的火源;然后,通过“钻木取火”,发明了“火光”。发明火,是人类从荒蛮迈向文明征程的一次重大的技术变革,正因为火的发明,加速了人类生产、生活方式的跃升,基因的改变,组织的形成,社会制度的形成。制造火,使用火,也是人类和其他动物的标志性区分。
     
    电光时代:直到1879年,爱迪生发明了世界上第一个电灯泡,人类不仅迈入“电光时代”,更是掀起了一场推动社会飞速发展的“工业革命”。人类从发明“火光”,到发明“电光”,从这期间的150万年的长时段来看,技术革新极其缓慢,社会进程近似停滞、固化。虽然,在这个过程中,人类也懂得使用“油光”,即通过使用天然矿物油、动物油及植物油来照亮黑暗,但整体而言,这些“油光”,依然是“火光”。直到电灯的发明,它不仅是近代工业技术突飞猛进的一个起点,人类生活的空间与环境,乃至地球,也开始被逐渐地照亮。
     
    智光时代:我们今天谈论智能照明,或者智能之光,因为我们身处在一个“万物智能”的时代。实际上,自1946年发明电脑之后,在1960年代,科学家们就提出了“人工智能”的概念。也就是说,我们在智能照明的进程中,已经探索了半个多世纪。正是在这半个多世纪,技术彻底改变了我们的生活,而照明的普及,使得人们不再遵循“日出而作,日落而息”的传统,白天与夜晚的界限被彻底打破,这不仅改变了社会运行的方式,提高了社会组织生产的效率,更是改变了人类的作息时序,颠覆性地重塑了人类的生活方式。同时,也产生了很多社会问题、经济问题和健康问题。
     
    被光照亮的另一面,总会留下阴影。
     
    艺光时代:人工智能之后,照明会怎样发展?我个人认为,技术之上是艺术,就是“光影艺术”。因此,我姑且把它称为“艺光时代”。听了前面几位照明行业资深专家和领军人物的演讲,我也发现大家关注、研究和制造的,不再局限于照明技术,而更多地聚焦于“艺术之光”和“光影艺术”。至于“艺光时代”确不确切,这个问题最好交给照明行业的朋友们来回答。
     
    从阳光到火光,从火光到电光,从电光到智光,再从智光到艺光,就构成了一个“人类的光谱”,人类文明的进程,恰恰与“光”的发现、发明和使用同步,每一次“光”的技术革新,都会推动人类向前迈进一大步,逐渐摆脱“黑暗世界”,走向“光明世界”。
     
    如果200年前,在夜晚从太空俯瞰我们生存的地球,一定是一个大黑球。但是,在200年后的今天,人类自己通过照明技术,把地球点亮了,从太空拍摄到的照片,我们可以清晰地看到地球大陆的璀璨夜晚。
     
    与此同时,通过观察“亮灯率”,我们就可以区分出地区之间、国家之间、城市之间,是繁荣还是萧条,是发达还是落后,是中心还是边缘,是有序还是无序。很显然,夜晚亮灯率高地区,一定是繁荣的,发达的,处于中心位置的,是安全有序的,而亮灯率低的地区,恰恰相反。
     
    我们也可以通过地区的“亮灯率”,区分出富裕还是贫穷,为生存还是为生活,忙碌还是空闲,是充满活力,还是发展乏力。亮灯率高的地区,一般都是富裕的,工作节奏快,生产效率高的,忙碌的,充满活力的,而亮灯率低的地区,恰恰相反。
     
    因此,从亮灯率还派生出一个观察区域经济发展状况的“夜间经济学”,即从夜晚的亮灯率可以研判一个区域的经济发展水平。
     
    从国民消费的结构来看,60%的消费诞生于夜晚。因为白天大家都在忙着上班,只要到了夜晚才有时间进行购物、社交和休闲。在白天,大部分人消费的时间和消费的必需,相对而言,都比夜晚少。
     
    从旅游消费结构来看,游客70%的花费是产生于夜间。因为白天都在赶路、观景,消费之处无非是交通、门票、简单的餐费等必须支出;只有到了晚上,才是吃、住、购、娱的重头戏,属于情绪消费,感性消费。现在也流行夜游,很多城市、景区也都推出了夜游项目。
     
    因此,我认为,光,是一种文明的尺度,我们可以从一个地区的“光明度”,洞察出它的“文明度”。
     
    正如我们研究旅游,看一个目的地的客源状况,到停车场看看外地车牌的占比,就大概知道这个目的地主要接待的是本地游客,还是外地游客,他们的消费转化率如何。因为外地车牌多的目的地,必将会有更多的过夜游客,他们的消费转化率,明显要高于不过夜的本地客群。
     
    同样,我们研究“夜经济”,观察一座城市有没有“夜生活”,有个“9点钟”定律——
     
    就是看晚上9点以后,大街上还有多少商家开门迎客,在商业休闲区、步行街、美食街等消费场所,还有多少消费者在逛街、游玩消费。
     
    如果一座城市到了晚上9点以后,商业街区行人稀少,商铺纷纷打烊,这就说明这座城市缺少丰富的“夜生活”,“夜经济”不够繁荣。
     
    如果一座标榜自己为“旅游城市”的城市,晚上9点钟以后进入“睡眠状态”,那肯定名不副实。因为9点钟,才是“夜生活”的开始,外地游客也只有到9点钟以后,才能从“走马观花”的特种兵式旅游中脱离出来,轻松地融入一座城市的“夜生活”。
     
    因此,就从现代城市的形象和氛围而言,每座城市都在努力点亮自己,都在努力制造“夜景”,都努力想让自己被看见。每座城市都想向外界传达,自己是繁荣的,而不是萧条的,是光明的,而不是黑暗的,是充满活力的,而不是凋敝乏力的。
     
    一座到了晚上就漆黑一片的城市,不是一座现代城市;一座到了晚上,又表现出璀璨惊艳的另一面的城市,才是充满现代感、安全感和亲和力的城市。
     
    现代城市掀起一场“亮化工程”的竞逐。
     
    第一步是亮化基础:先把景区、街区、园区、商区,沿河、沿湖、沿道等点亮,做成“夜景区”“夜景带”,整座城市的布局框架就清晰可见。这更多地是一种城市形象的亮化和城市氛围的营造。
     
    第二步是亮化业态:培育夜游、夜市、夜食、夜集、夜店、夜演、不夜城等“夜业态”,这是从业态层面,着力消费供给,拉动夜经济繁荣。
     
    第三步是亮化体验:开展音乐节、演唱会、文化展、民俗展、戏剧节、沉浸式空间等集群化活动,这是从聚合化、规模化入手,制造消费场景,吸引消费客群,壮大夜经济。
     
    于是,我们看到,从酒吧、餐厅到街区、广场,从公园到大剧院,从实景演艺到城市夜景,从景区夜游到沉浸式体验空间,可以说,没有灯光就没有消费场景,没有灯光就难成空间艺术,没有灯光就没有人的流动,没有人的流动,就产生不了消费,产生不了消费,就没有夜经济。而没有灯光照亮的夜经济,就形同“黑市”。
     
    白天终结,夜晚降临;工作终结,休闲降临。
     
    从生活的角度来说,现代人在夜晚才能回归自我的休闲;从消费的角度来说,现代消费是以“夜经济”为主导的消费;从经济的角度而言,唯有被照亮的夜晚,才能体现经济的繁荣。
     
    技术终结,艺术降临;功能终结,审美降临。
     
    灯光的作用,已经脱离它原有的照明功能,异化为一种无处不在的光影艺术,现代生活正是被灯光照亮的生活。
     
    如前所述,城市掀起“亮化工程”的竞逐,可以说,大多数城市都已经完成从“亮化”到“美化”的升级,那么在未来,就会迈向“文化”的营造,灯光不仅要完成亮化基本功能和美化的审美功能,灯光还需要展示文化、重塑文化和再造文化。
     
    如果说亮化依托的是技术,美化依赖于美术(即审美的技术),那么在文化的营造层面,就要融入更多的艺术。
     
    灯光要跳出技术的范畴,迈向营造艺术生活的范式,以非凡的艺术呈现,创造非凡的生活体验。
     
    当文旅产业的发展从资源主导转向创意驱动,技术成为推动文旅创新发展的驱动力,而在文旅体验场景、消费空间、数智产品等领域,灯光照明不仅是点亮文旅场景的底限,而且是照亮生活艺术的上限,是推动文旅“夜经济”高品质发展的新质生产力。
     
    照明人也要从制造光明的幕后,走向“夜经济”的台前,用灯光艺术产出代表时代审美的内容和产品,从过去的被整合者,转变为未来的整合者,让技术之树,结出艺术之果,以艺术之灵感,凝结技术之品牌,打造一个更加光明、更加澄明、更加文明的未来世界。
     
    有感而发,积极写段“光明论”——
     
    白天忙于生存
     
    夜晚享受生活
     
    白天属于别人
     
    夜晚回归自己
     
    白天活着
     
    夜晚生活着
     
    只有被点亮的夜晚
     
    才是生而为人的休闲
     
    点亮夜晚
     
    就是点亮美好生活的指引
     
    最后,借用电影《星际迷航》里的几句经典台词,致敬照明人——
     
    “我们并非孤独地在黑暗中前行,每一个探索者都是星辰的使者,照亮未知的路。”
     
    其中,有一句经典诗句,“不要温柔地走入那良夜”,在此改编一下,我想更符合照明人的事业情怀——
     
    让我们温柔地走入那黑夜,点亮那良夜!

    2024-05-11 10:19

  • 中国十大航司:4亏6赚!
    本文转载自公众号:民航之翼,ID:caacwing,作者:翼哥   2023年,全民航2023年,对于我国民航业来说,是个恢复之年。   民航市场开启复苏,企业经营开始改善,市场趋势日渐向好。   但由于过去几年冲击太大,所以2024年虽有改善,但全民航还是处于亏损当中。  
    所以在这一年,航空公司业绩出现了分化,有的还在亏,但有的已经盈利,特别一些优秀的民航企业,盈利情况还非常好。
     
    那么我国民航规模最大的十家航空公司业绩表现又是怎么样的呢?
     
    第1:南航,亏了42亿元
     
    机队规模:908架。    
     
    营业收入1599亿元,同比增长83.70%
     
    净利润-42.09亿元,同比减亏285亿元。
     
    第2:国航,亏了10亿元
     
    机队规模:905架。
     
    营业收入1411亿元,同比增长166.74%  
     
    净利润-10.46亿元,同比减亏376亿元。
     
    第3:东航,亏了82亿元
     
    机队规模:782架。
     
    营业收入1137亿元,同比增长145.6%  
     
    净利润-81.68亿元,同比减亏292亿元。
     
    第4:海航,赚了3亿元
     
    机队规模:334架
     
    营收586.41亿元,同比增长156.48%
     
    净利润3.11亿,同比减亏增利199亿元。
     
    第5:深航,亏了17亿元    
     
    机队规模:226架
     
    营业收入299.88亿元,同比增长139.12%  
     
    净利润-17.22亿元,同比减亏94亿元。
     
    第6:厦航,赚了5亿元
     
    机队规模:211架
     
    营业收入335.6亿元,同比增长67.15%  
     
    净利润4.79亿元,同比减亏增利25.99
     
    第7:川航,略有盈余
     
    机队规模:194架
     
    川航没有公布2023年度经营业绩,但川航在对外的宣传的报道中,有这样的表述:
     
    四川航空营收大幅上涨,实现扭亏为盈。
     
    不过,根据东航、南航对川航的增资公告数据显示:
     
    2023年1-9月份,川航净亏损3.16亿元。
     
    实际上,四季度绝大部分航司都在亏损。    
     
    因此,2023年川航即便盈利,大概率是微利,略有盈余。
     
    第8:山航,赚了2亿元
     
    机队规模:133架
     
    营收182.9亿元,同比增长144.16%。
     
    净利2.15亿元,同比减亏增利71亿元。
     
    第9:春秋,赚了23亿元
     
    机队规模:121架
     
    营业收入179.38亿元,同比增长114.34%  
     
    净利润22.57亿元,同比减亏增利53亿元。
     
    第10:吉祥,赚了8亿元
     
    机队规模:117架
     
    营业收入200.96亿元,同比增长144.76%  
     
    净利润7.51亿元,同比减亏增利49亿元。
     
    十大航空公司里:    
     
    四家亏损:南航、国航、东航、深航
     
    六家盈利:海航、厦航、川航、山航、春秋、吉祥
     
    从数量来看,盈利的占了大多数。
     
    十大航空公司里:
     
    净亏损合计:151.45亿元
     
    净利润合计:40-45亿元之间
     
    从金额来看,亏损金额要远高于盈利金额。
     
    由此看来,从10大航空公司基本上就可以判断出整个民航业的情况,2023年全民航依然亏损,实现完全恢复还要一段时间。
     
    不过,翼哥认为,2024年十大航司或将全部实现盈利。
     
    备注:1.以上净利润采用的是归母净利润
     
    2.净利润、净亏损只是简单加总,实际上国航包含了深航、山航,南航包含了厦航的部分数据。 
     
    为了满足大家需要,翼哥将2023年度各机场、航空公司业绩数据放到知识星球,方便大家查阅。

    2024-05-11 10:16

  • 交通运输部:4月全国轨道交通完成客运量27.6亿人次
    5月10日,交通运输部发布2024年4月城市轨道交通运营数据速报。据统计,2024年4月,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团共有54个城市开通运营城市轨道交通线路310条,运营里程10273.7公里,实际开行列车338万列次,完成客运量27.6亿人次,进站量16.5亿人次。4月份,客运量环比减少0.5亿人次,降低1.6%,同比增加2.2亿人次,增长8.8%。4月份全国总运营里程的平均客运强度为0.896万人次每公里日,环比增长1.3%,同比增长2.4%。   其中,地铁、轻轨、市域快速轨道等大运量线路共270条,运营里程9576.4公里,完成客运量27.1亿人次,进站量16.1亿人次;单轨、磁浮等中运量线路共7条,运营里程202.5公里,完成客运量3797万人次,进站量2757万人次;有轨电车、自动导向轨道等低运量线路共33条,运营里程494.8公里,完成客运量1123万人次,进站量1069万人次。   本月新增运营里程34.1公里,新增运营线路1条,为青岛地铁6号线;新增运营区段1个,为绍兴地铁1号线支线南段。本月核减开通运营城市1个,核减运营里程8.4公里,核减运营线路1条,为珠海有轨电车1号线。  

    2024-05-11 10:11

  • 黄山旅游拟浙秀演艺1.5亿元成立合资公司
    5月10日,黄山旅游发布设立合资公司暨对外投资的公告。公告称,黄山旅游全资子公司黄山云巅投资管理有限公司拟与浙江浙秀演艺集团有限责任公司共同投资设立合资公司,合资公司名称为黄山浙秀文旅演艺有限公司(暂定名)。   据悉,合资公司注册资本为 15,000 万元,其中黄山云巅投资管理有限公司以现金认缴出资 7,350 万元,持有合资公司 49%股权;浙江浙秀演艺集团有限责任公司以现金认缴出资 7,650 万元,持有合资公司 51%股权。合资公司将打造、开发和运营一部以徽州黄山文化为主题的演艺舞台秀。

    2024-05-10 19:00

  • 上海:深化商旅文体展联动,积极促进“大消费”
    近日,上海市商务委、文化旅游局、体育局、财政局、公安局、绿化市容局、政府外办、税务局关于印发《上海市进一步促进商旅文体展联动吸引扩大消费的若干措施》的通知。   通知提出,深化商旅文体展联动,积极促进“大消费”。聚焦提能级、聚流量。发挥展会、文博艺术、旅游、体育的大流量带动作用,撬动国际知名、国内一流的高能级、高流量、高品质的演出、展会、赛事等落地上海。聚焦强联动、促消费。以政策统合强化业态融合,促进要素聚合,推进市场复合,充分调动商旅文体展活动组织单位、专业服务机构、社交平台等开展商旅文体展联动促消费活动,全面激发“大消费”潜力。聚焦补淡季、挖潜力。针对展会、邮轮等淡季引流,以及“五五购物节”“上海之夏国际消费季”等主题活动精准营销的需要,加强联动与引流双向赋能,将流量转化为消费增量。聚焦优管理、促发展。统筹兼顾聚人气、促消费和社会平稳有序运行的需要,优化促消费活动期间的安全管理、交通组织、氛围营造等配套措施,为商旅文体展联动促消费营造良好环境。以下为通知全文:   上海市进一步促进商旅文体展联动吸引扩大消费的若干措施   为加快建设国际消费中心城市,深化商旅文体展联动吸引扩大消费,为消费者提供更丰富消费产品、更优质消费服务、更多元消费场景,切实发挥消费对社会经济发展的拉动作用,增强高质量发展的持久动力,特制定有关措施如下:   一、总体要求
     
    深化商旅文体展联动,积极促进“大消费”。聚焦提能级、聚流量。发挥展会、文博艺术、旅游、体育的大流量带动作用,撬动国际知名、国内一流的高能级、高流量、高品质的演出、展会、赛事等落地上海。聚焦强联动、促消费。以政策统合强化业态融合,促进要素聚合,推进市场复合,充分调动商旅文体展活动组织单位、专业服务机构、社交平台等开展商旅文体展联动促消费活动,全面激发“大消费”潜力。聚焦补淡季、挖潜力。针对展会、邮轮等淡季引流,以及“五五购物节”“上海之夏国际消费季”等主题活动精准营销的需要,加强联动与引流双向赋能,将流量转化为消费增量。聚焦优管理、促发展。统筹兼顾聚人气、促消费和社会平稳有序运行的需要,优化促消费活动期间的安全管理、交通组织、氛围营造等配套措施,为商旅文体展联动促消费营造良好环境。
     
    二、主要内容
     
    (一)支持大型演唱会、音乐节。对主办单位引进国际知名或国内一流的大型演唱会、音乐节,累计售票总人数不低于3万人次,予以最高200万元支持。对累计售票总人数超过5万人次,且境外观众比例超过10%,予以300万元一次性奖励。
     
    (二)支持高品质文艺演出。对主办单位在国家级重大文化艺术节展活动中引进国际知名或国内一流院团优秀剧目,累计观演观众不低于3000人次,予以最高200万元支持。对累计观演观众超过5000人次,且境外观众比例超过10%的,予以300万元一次性奖励。
     
    (三)支持高流量文博美术大展。对主办单位引进国际知名或国内一流的文博美术大展,累计观展观众不低于15万人次,予以最高200万元支持。对累计观展观众超过15万人次,且境外观众比例超10%,予以300万元一次性奖励。
     
    (四)支持有影响力的重大体育赛事。对主办单位举办较大影响力的国际国内重大体育赛事(不含职业联赛),累计观赛观众不低于1万人次或参赛人数不低于5000人,予以最高100万元支持。对累计观赛观众超过2万人次,且境外观众比例超过10%的,予以200万元一次性奖励。
     
    (五)支持高能级展会项目。对主办单位引进首次在沪举办的世界商展100强、UFI认证展会等国际知名展览项目以及首次在沪举办的、展览面积不低于5万平方米的展览项目,予以最高200万元支持。对在1月、2月、7月、8月、12月份举办展览面积不低于5万平方米或日均入场人次不低于5万人的大型展览项目,予以最高100万元支持。
     
    (六)支持引进国际邮轮旅游航线。支持邮轮公司发挥上海国际邮轮港的综合优势部署国际航线、设立经营性机构。对在上海国际邮轮港全年安排始发港航次不低于15次,其中外籍旅客比例不低于2.5%的邮轮公司,予以最高200万元支持。对在上海国际邮轮港全年安排始发港航次不低于15次,其中外籍旅客比例不低于5%的邮轮公司,予以300万元一次性奖励。对以上海为访问港的邮轮公司,予以每艘次30万元一次性奖励。在7月、8月、9月等特定时段,予以每艘次60万元一次性奖励。对邮轮访问停靠天数超过2天的,每增加1天,在上述支持标准基础上再予以每艘次20万元一次性奖励,累计支持额不超过100万元。
     
    (七)推出过境免签优惠旅游产品。对旅行社利用144小时免签政策推出不同行程、不同主题中转旅游产品,年内累计招徕不少于5000人次在上海口岸入境且在沪停留天数不少于2天,予以50万元一次性奖励。对“上海之夏国际消费季”活动期间开发上述产品,累计招徕不少于2000人次的,予以50万元一次性奖励。
     
    (八)支持在线旅游经营平台促消费。对在线旅游经营平台面向境内外市场联动航司、酒店、旅游景区、体育赛事、商业购物点、离境退税点等开展促消费活动,年内累计入沪游客不低于100万人次、境外游客占比不低于15%,予以最高500万元支持。对“上海之夏国际消费季”活动期间,相关促消费活动吸引境外游客达到10万人次,予以300万元一次性奖励。
     
    (九)支持商旅文体展联合促消费活动。鼓励商旅文体展活动组织单位、专业服务机构、社交平台等市场主体,在大型主题活动期间联合举办商业营销、餐饮休闲等促消费活动,活动期间实现商业零售额增长超过20%且不低于2000万元、活动参加人数不低于1万人次的,对活动主办单位予以最高200万元支持。
     
    (十)进一步提升境外人士支付服务便利性。在本市商圈、旅游景区(点)、特色街区、机场车站等境外人士在沪重点消费场所拓展外卡受理商户、开通外卡POS机并做好国际支付便利标识张贴,对收单机构为商户新增的POS机设备,予以每台购置成本50%、最高400元支持。支持离境退税商店购置离境退税业务的计算机、打印机、护照验证机等设备,在店堂内外宣传离境退税政策,张贴、悬挂退税引导标识费用等,按实际投入予以每家商户最高5000元支持。优化多层次现金服务,提升移动支付服务便利度。
     
    (十一)提升消费环境国际化品质。对本市旅游度假区、旅游景区、特色街区、文化场所、体育场馆、宾馆酒店、商业综合体等市场主体新建或升级多语种服务咨询台、多语种标识标牌系统、行李寄存设备等国际化、便利化、多语种消费服务设施,按设施设备投入的30%,予以最高50万元支持。
     
    (十二)优化外籍旅客入境通关服务。优化入境卡填写流程,提高国际航班机上填写便利度,推行入境卡电子化申报。全面上线“境外人士WIFI易认证”一键上网功能,入境旅客点击机场WIFI,自主扫描护照后即可直接登录使用机场免费无线网络。在浦东国际机场和虹桥国际机场入境区域设置一站式服务点位,提供入境服务指南、外籍人士在沪服务手册、旅游地图、WIFI设备租赁、手机SIM卡销售、外币兑换、零钱包兑换、移动支付、人工问询等一揽子便利服务。
     
    (十三)完善活动安全管理。在符合安全标准前提下,在“五五购物节”“上海之夏国际消费季”期间按照活动场馆(地)实际情况,最大程度优化容量。
     
    (十四)优化特色商业活动管理。支持符合国际消费中心城市功能和品质要求的品牌化、主题化、特色化商业活动,按照属地政府明确的区域范围、时段、业态以及管理要求,有序发展外摆位、露台经济等经营活动。
     
    (十五)加强夜间经济保障。在“五五购物节”“上海之夏国际消费季”期间,试点在夜间特定时段将部分夜宵街、酒吧街所属道路调整为分时制步行街。在充分评估基础上,优化夜生活集聚区及周边动静态交通组织管理,在周边区域增加夜间停车位、出租车候客点、夜班公交线路等。提升夜间灯光造景,做好街景打造、装饰照明、标识指引等氛围营造工作。
     
    (十六)鼓励各区加强配套服务支持。鼓励各区结合实际情况配套安排商旅文体展联动促消费资金。各区要加强属地资源保障力度,为引进高能级项目、开展商旅文体展联动促消费做好服务。
     
    三、其他
     
    专项资金管理和使用严格执行国家和本市有关法律法规、财务规章制度。原则上已获得其他市级财政性资金支持的项目,不再给予支持。
     
    本政策自2024年5月1日起实施,至2025年12月31日。政策由市商务委会同各相关部门负责解释。
  • 2024-05-10 18:33

  • 北京动物园:科普馆展区设施检修,临时关闭
    5月10日,据北京动物园微信公众号消息,北京动物园管理处发布游园提示,北京动物园科普馆因展区设施检修,临时关闭。具体开放时间另行通知。

    2024-05-10 18:25

  • 商务部:“五一”假期服务消费人气旺
    5月9日,据商务部例行新闻发布会消息,今年“五一”假期,各级商务主管部门扎实推动消费品以旧换新,创新消费场景,丰富消费供给,更好满足人民群众消费需求。节日期间,消费市场繁荣活跃、亮点纷呈,呈现以下三个特点:   一是消费市场活力足。据商务部商务大数据监测,节日期间,全国重点零售和餐饮企业销售额比去年同期(2023年4月29日—5月3日)增长6.8%。各地商圈人气旺盛,36个大中城市重点商圈客流量同比增长15.1%。线上消费较快增长,全国实物商品网上零售额同比增长15.8%。   二是以旧换新受欢迎。各地积极组织开展消费品以旧换新系列活动,通过政府补贴、企业优惠、信贷支持等多种方式,激发居民以旧换新消费热情。节日期间,商务部重点监测零售企业汽车、家电、家具销售额同比分别增长4.8%、7.9%和4.6%。   三是服务消费人气旺。节日期间,商务部重点监测餐饮企业销售额增长7.1%,部分电商平台住宿销售额增长6%。旅游市场热度攀升,国内出游人次同比增长7.6%,出游总花费增长12.7%。“五一”档全国电影票房达15.27亿元,超过去年同期水平。

    2024-05-10 18:19

  • 上一页 第236页/共648页 下一页